Analyser anleggets data og gjør det bedre

Hvis du har lokaler som er lite tiltalende, mangler tilstrekkelig plass og ikke oppfyller de ansattes krav, har du et enormt potensial for å oppgradere arbeidsplassen din ved hjelp av data fra de eksisterende lokalene, inkludert luftkvaliteten, temperaturen eller bruken av hvert enkelt arbeidsområde. Det finnes fortsatt selskaper der disse nivåene måles manuelt, men takket være eiendomsteknologi, eller proptech, blir disse prosessene automatisert med mål om å gi ledelsen innsikt av høyeste kvalitet og føre til bedre beslutningstaking. Ved å transformere arbeidsplassen kan dere rekruttere og beholde de beste talentene, uansett bransje, samtidig som dere reduserer kostnadene.

Disse datapakkene kan vises i en lettfattelig form gjennom Spaceti Dashboard, som er en av tre komponenter i vår nøkkelferdige plattform. Vi har laget en kort serie om dette komplekse verktøyet som gjør anleggsstyringen mer effektiv.

Fleksibel arbeidsplassanalyse

Kort fortalt er Spaceti Dashboard en frittstående programvareløsning som kobler sammen en mobilapplikasjon, sensorer, API, SDK og en rekke integrasjoner for å gjøre driften av bygningen enklere og mer effektiv. Den samler inn data fra sensorer og andre datakilder som er plassert rundt om i bygningen. Den er tilgjengelig via en nettleser. All informasjon om bygningen er tilgjengelig på dashbordet, og den driftsansvarlige kan redigere og administrere hele området.

TIP! Av Petr Nikolas Prokop, Spaceti Front-End Leader:

"Utnytt fleksibiliteten i analysene til det ytterste og filtrer data i henhold til ulike parametere, inkludert tidsperioder, utvalgte soner eller definerte deler av bygningen, for eksempel enkelte avdelinger."

Spacetis nøkkelferdige løsning inkluderer en analysepakke som gjør det mulig å filtrere og visualisere data på den måten som er nødvendig. Dette gjør det mulig for eiendomsforvaltere eller andre å overvåke belegg og miljøverdier. Analysene er koblet til sensorer som er installert i bygningen, men kan også fungere gjennom integrering av tredjepartssensorer som også samler inn informasjon om temperatur, luftfuktighet eller tilstedeværelse.

Lavere driftskostnader (til enhver pris)

En analyse av belegget kan spare kostnader ved å avdekke unødvendig plass eller ved å gi de nødvendige dataene for å ta strategiske beslutninger om arealer. Den kan også bidra til å utarbeide en arbeidsplassstrategi og retningslinjer som legger til rette for hot-desking, aktivitetsbasert arbeid, bedre bruk av møterom osv. Det er et støttende verktøy når man skal bestemme kontorets romlige utforming, riktig type plass, passende antall skrivebord og riktig størrelse på møterom.

Belegganalyser som løser problemer med både under- og overutnyttelse av arealer, gir fordeler i form av bedre ytelse og konkrete kostnadsbesparelser. Tidligere implementeringer har gitt forbedringer i arealutnyttelsen på opptil 25 %*.

Med systemet kan du overvåke og administrere innemiljøet mye mer effektivt. Overvåk CO2, temperatur og luftfuktighet, og se oversikter på bygningsnivå. Påvirk effektiviteten i innemiljøet direkte, og spar opptil 4 %** av bygningens strømutgifter og opptil 10 %*** produktivitetsøkning vedå bruke data til å justere arbeidsmiljøet (luftkvalitet, luftfuktighet og temperatur).

Systemet som helhet effektiviserer eiendoms- og anleggskostnadene, noe som sparer deg for penger, samtidig som det gjør hele brukeropplevelsen mye mer behagelig. Når du har installert Spaceti-løsningen, kan du begynne å samle inn data og hente ut nyttig innsikt fra dashbordet. Dataene og innsikten er imidlertid ubetydelige uten en klar strategi for hvordan dataene skal brukes til å forbedre innemiljøet.

Merknader:
* Basert på målinger av fordeler fra eksisterende kunder og diskusjoner med nåværende brukere - sparer tid på å søke etter restauranter i nærheten og sjekke lunsjmenyene deres og gjør det enklere å orientere seg på kontoret.
** Målt i en 10 000^m2 stor kontorbygning av A-kvalitet i Sentral- og Øst-Europa over en periode på 9 måneder (inkl. vinter).
*** Flere akademiske undersøkelser, a) Seppanen, Olli; Fisk, William J.; Faulkner, David. Kost-nytte-analyse av ventilasjonskjøling om natten i kontorbygg. Lawrence Berkeley National Lab. (LBNL), Berkeley, CA (USA). b) "Effects of indoor environment on performance", David P. Wyon og Pawel Wargocki, ASHRAE Journal, mars 2013, s. 46-50.