EU's hyperfleksible koncept

PFA er den største kommercielle pensionskasse i Danmark. Med de mange erfaringer, som PFA har fået fra samarbejdet med Spaceti, skalerer de nu til hele deres danske kontorportefølje i et nyt kontorkoncept med flere lejemål kaldet The Union.
EU's hyperfleksible koncept

Udfordringer i forbindelse med projektet

Administrer belægning

Covid gav betydelige udfordringer og fremskyndede visse tendenser, herunder en reduktion af belægningen ned til maksimalt 60 %.

Fleksibel leasing

Der vil være behov for fleksibel udlejning for at forblive relevant og give fleksibilitet og bekvemmelighed for lejerne til gengæld for højere huslejer på et stadig mere konkurrencepræget marked.

ESG-dagsorden

Analyser anonymiserede data om energiforbrug, rumforbrug og indeklima. Forbedret luftkvalitet øger medarbejdernes produktivitet og mindsker antallet af klager over miljøet.

Portefølje

Evnen til at reflektere/måle på porteføljeskala, til at udvikle nye målinger og KPI'er til at sammenligne og kontrastere ydeevnen i forskellige bygningstyper.

Resultater af samarbejdet

Partnerskabet mellem Spaceti og PFA blev udviklet tilbage i 2019, da PFA begyndte at udforske potentialet i PropTech og søgte efter løsninger til at forbedre forvaltningen og driften af deres hovedkvarter i København. Samarbejdet med Spaceti har givet PFA indsigt og inspiration til at fortsætte deres rejse med at levere moderne, praktiske og fleksible arbejdspladsoplevelser til deres medarbejdere. Med de mange erfaringer, som PFA fik fra samarbejdet med Spaceti, vil de nu skalere til hele deres danske kontorportefølje i et nyt kontorkoncept med flere lejemål kaldet The Union.
White-labeled Mobile App
Sunde, fleksible arbejdspladser
Effektiv udnyttelse af rummet
Betydelige energibesparelser
Medarbejdernes produktivitet og velvære
Tilfredshed hos lejerne

Betydelige energibesparelser

Det lykkedes PFA at opnå betydelige energibesparelser i de uudnyttede dele af bygningen.

Anonymiserede data

Spaceti-sensorer og dashboards viste sig at være værdifulde for PFA, da de kan analysere anonymiserede data om rumforbrug, energiforbrug og indeklima.

Overvågning af belægning

Spaceti var også yderst nyttigt under COVID-pandemien, da belægningsgraden på kontorerne faldt.

Mikael Fogemann, leder af Nordic Real Estate, PFA

"Samarbejdet med Spaceti om digitaliseringen af vores eget hovedkvarter har været virkelig inspirerende og lærerigt for os. Den digitale infrastruktur, som Spaceti vil stille til rådighed for Unionen, er en vigtig søjle i skabelsen af en moderne, fleksibel og sund arbejdspladsoplevelse."

Relaterede casestudier

L'Oréal

L'Oréal

Datadrevet arbejdspladsomdannelse fra fast til fleksibel arbejdsplads i hovedkvarteret i Tyskland.

Mere
Castellum

Castellum

Ekstraordinær tilfredshed hos lejerne i hele ejendomsporteføljen i Sverige.

Mere
Rød tråd

Rød tråd

Glat tilbagevenden til arbejdet på 9 kontorer og 3 lagre i USA.

Mere