Das hyper-flexible Konzept der Union

PFA ist der größte kommerzielle Pensionsfonds in Dänemark. Mit den vielen Erkenntnissen, die PFA aus der Zusammenarbeit mit Spaceti gewonnen hat, skaliert sie ihr gesamtes dänisches Büroportfolio in einem neuen Multi-Tenant-Bürokonzept namens The Union.
Das hyper-flexible Konzept der Union

Projekt-Herausforderungen

Auslastung verwalten

Covid stellte uns vor große Herausforderungen und beschleunigte bestimmte Trends, wie z. B. die Reduzierung der Auslastung auf maximal 60 %.

Flexibles Leasing

Eine flexible Vermietung wird erforderlich sein, um relevant zu bleiben und den Mietern Flexibilität und Bequemlichkeit im Austausch für höhere Mieten in einem zunehmend wettbewerbsorientierten Markt zu bieten.

ESG-Agenda

Analysieren Sie anonymisierte Daten über Energieverbrauch, Raumnutzung und Raumklima. Eine bessere Luftqualität erhöht die Produktivität der Mitarbeiter und verringert Beschwerden über die Umwelt.

Portfolio

Die Fähigkeit, auf Portfolio-Ebene zu reflektieren und zu messen, um neue Metriken und KPIs zu entwickeln, die die Leistung verschiedener Gebäudetypen vergleichen und gegenüberstellen.

Ergebnisse der Zusammenarbeit

Die Partnerschaft zwischen Spaceti und PFA entwickelte sich im Jahr 2019, als PFA begann, das Potenzial von PropTech zu erkunden und nach Lösungen zu suchen, um das Management und die Abläufe in ihrer Zentrale in Kopenhagen zu verbessern. Die Zusammenarbeit mit Spaceti hat PFA Einblicke und Inspirationen gegeben, um ihren Mitarbeitern moderne, bequeme und flexible Arbeitsplätze zu bieten. Mit den vielen Erkenntnissen, die PFA aus der Zusammenarbeit mit Spaceti gewonnen hat, wird das Unternehmen nun sein gesamtes dänisches Büroportfolio in einem neuen Multi-Tenant-Bürokonzept namens The Union ausbauen.
White-labeled Mobile App
Gesunde, flexible Arbeitsbereiche
Effizienz der Raumnutzung
Signifikante Energieeinsparungen
Produktivität und Wohlbefinden der Mitarbeiter
Mieterzufriedenheit

Signifikante Energieeinsparungen

PFA gelang es, erhebliche Energieeinsparungen für nicht genutzte Teile des Gebäudes zu erzielen.

Anonymisierte Daten

Die Sensoren und Dashboards von Spaceti haben sich für PFA als wertvoll erwiesen, da sie anonymisierte Daten über Raumnutzung, Energieverbrauch und Raumklima analysieren können.

Überwachung der Belegung

Spaceti war auch während der COVID-Pandemie äußerst nützlich, als die Bürobelegung zurückging.

Mikael Fogemann, Leiter des Bereichs Nordic Real Estate, PFA

„Die Zusammenarbeit mit Spaceti bei der Digitalisierung unseres Hauptsitzes war für uns sehr interessant und aufschlussreich. Die digitale Infrastruktur, die Spaceti für die Union bereitstellt, ist ein wichtiger Pfeiler für die Schaffung eines modernen, flexiblen und gesunden Arbeitsplatzes.“

Ähnliche Projekte

L'Oréal

L'Oréal

Datengesteuerte Umgestaltung des Arbeitsplatzes von einem festen zu einem flexiblen Arbeitsplatz am Headquaters in Deutschland.

Mehr
Castellum

Castellum

Außergewöhnliche Mieterzufriedenheit im gesamten Gebäudebestand in Schweden.

Mehr
Red-Thread<br>

Red-Thread

Reibungslose Rückkehr zur Arbeit an 9 Büro- und 3 Lagerstandorten in den USA.

Mehr