Het hyperflexibele concept van de Unie

PFA is het grootste commerciële pensioenfonds in Denemarken. Met de vele lessen die PFA heeft getrokken uit de samenwerking met Spaceti, schalen zij hun gehele Deense kantorenportefeuille op in een nieuw multi-tenant kantoorconcept genaamd The Union.
Het hyperflexibele concept van de Unie

Project Uitdagingen

Beheer bezetting

Covid stelde ons voor grote uitdagingen en versnelde bepaalde trends, waaronder het terugbrengen van de bezettingsgraad tot maximaal 60%.

Flexibele leasing

Flexibele verhuur zal nodig zijn om relevant te blijven en de huurders flexibiliteit en gemak te bieden in ruil voor hogere huren op een steeds meer concurrerende markt.

ESG-agenda

Analyseer geanonimiseerde gegevens over energieverbruik, ruimtegebruik en binnenklimaat. Verbeterde luchtkwaliteit verhoogt de productiviteit van werknemers en vermindert klachten over het milieu.

Portefeuille

Het vermogen om op portefeuilleschaal te reflecteren/meten, om nieuwe meeteenheden en KPI's te ontwikkelen om de prestaties in verschillende gebouwtypes te vergelijken en te contrasteren.

Resultaten van de samenwerking

Het partnerschap tussen Spaceti en PFA ontstond in 2019 toen PFA het potentieel van PropTech begon te onderzoeken en op zoek ging naar oplossingen om het beheer en de activiteiten van hun hoofdkantoor in Kopenhagen te verbeteren. De samenwerking met Spaceti heeft PFA inzichten en inspiraties gegeven om hun reis voort te zetten bij het bieden van moderne, gemakkelijke en flexibele werkplekervaringen voor hun werknemers. Met de vele lessen die PFA heeft getrokken uit de samenwerking met Spaceti, zal het bedrijf nu zijn gehele Deense kantorenportfolio opschalen in een nieuw multi-tenant kantoorconcept genaamd The Union.
White-labeled mobiele app
Gezonde flexibele werkplekken
Efficiëntie van het ruimtegebruik
Aanzienlijke energiebesparingen
Productiviteit en welzijn van werknemers
Tevredenheid huurders

Aanzienlijke energiebesparingen

PFA slaagde erin aanzienlijke energiebesparingen te realiseren voor ongebruikte delen van het gebouw.

Geanonimiseerde gegevens

De sensoren en dashboards van Spaceti bleken waardevol voor PFA omdat ze geanonimiseerde gegevens kunnen analyseren over ruimtegebruik, energieverbruik en binnenklimaat.

Bewoningsmonitoring

Spaceti was ook uiterst nuttig tijdens de COVID-pandemie toen de bezettingsgraad van kantoren daalde.

Mikael Fogemann, Hoofd Scandinavisch Vastgoed, PFA

"De samenwerking met Spaceti bij het digitaliseren van ons eigen hoofdkantoor is voor ons echt inspirerend en inzichtgevend geweest. De digitale infrastructuur die Spaceti voor de Unie zal verzorgen, is een belangrijke pijler in het creëren van een moderne, flexibele en gezonde werkplekervaring."

Verwante casestudies

L'Oréal

L'Oréal

Datagestuurde werkplektransformatie van vast naar flexibel bij HQ in Duitsland.

Meer
Castellum

Castellum

Uitzonderlijke tevredenheid van de huurders over de hele gebouwenportefeuille in Zweden.

Meer
Rode draad

Rode draad

Vlotte terugkeer naar het werk in 9 kantoor- en 3 magazijnlocaties in de VS.

Meer