Das dänische Immobilienverwaltungsunternehmen möchte einen Arbeitsplatz schaffen, an dem seine Mitarbeiter ihre geistigen Fähigkeiten voll entfalten und gleichzeitig ihren Komfort maximieren können.
- Das Unternehmen hat sein Büro vor 3 Jahren renoviert und ein neues natürliches Belüftungssystem installiert. 80 % des Cobblestone-Büros werden durch das Öffnen und Schließen der Fenster natürlich belüftet. Außer in den zentralen Besprechungsräumen verfügt das Büro über keine Klimaanlage. Außerdem schlossen die Mitarbeiter im Winter gewaltsam die Fenster, was zu einer sehr hohen CO2-Konzentration und damit zu einer geringeren Produktivität der Mitarbeiter führte.
- Die Mitarbeiter berichteten häufig über ein stickiges Raumklima.
- Ziel war es, die Produktivität der Mitarbeiter zu maximieren, da die Gehaltskosten für Cobblestone und ähnliche Organisationen die größten Betriebsausgaben darstellen.
- Die Geschäftsleitung suchte nach einem Instrument, das die Auslastung, den Komfort und den Wert der Anlagen erhöhen würde.
- Das zentrale BMS-System war unzureichend, da es die Daten nur an einem Punkt maß und die Daten oft versteckt und fragmentiert waren. Die Spaceti-Lösung liefert im Gegensatz zu herkömmlichen BMS-Systemen viel detailliertere und transparentere Daten.
- Spaceti demokratisiert die Daten, indem es auch den Mitarbeitern die Möglichkeit gibt, die Luftqualität in ihrer Umgebung zu überprüfen und sie an das Gebäudemanagementteam zu melden.
- Es gibt Mietern die Möglichkeit, datengestützte Gespräche mit Vermietern zu führen.
- Das intelligente Fenstersystem öffnete und schloss die Fenster nicht zu den richtigen Zeiten, was zu starken Schwankungen der Luftqualität am Arbeitsplatz führte. Durch die von der Spaceti-Lösung gesammelten Daten und Analysen konnte das Management herausfinden, dass ihr natürliches Lüftungssystem einige inhärente Grenzen hatte, die niedriger waren als erwartet.
- Dank der Spaceti-Lösung sind die Mitarbeiter heute in der Lage, in jeder Besprechung hohe CO2-, Temperatur- oder Luftfeuchtigkeitswerte zu erkennen und eine Pause einzulegen, um die Luftqualität zu verbessern, ihre Arbeitsumgebung zu überdenken und die Besprechung entsprechend anzupassen.
- Die neue Spaceti-Lösung hat die Produktivität der Mitarbeiter spürbar verbessert und die Zahl der Beschwerden über die Luftqualität gesenkt.
- Das Unternehmen hat ein modernes Instrument für fortschrittliches Gebäudemanagement eingeführt.