Comprendere il percorso di sviluppo degli edifici intelligenti

Il percorso di sviluppo degli edifici intelligenti può portare alla realizzazione di esperienze realmente interattive e trasformative per gli inquilini e gli utenti degli edifici, ma il processo di sviluppo degli edifici intelligenti deve essere visto come un percorso iterativo, piuttosto che come un singolo progetto tecnologico.

Per ottenere un'esperienza Edificio intelligente olistico esperienza, gli utenti finali dovranno in genere attraversare tre fasi. Spaceti & Memoori hanno sviluppato un semplice modello di mercato, illustrato di seguito, per aiutare a comprendere il percorso di sviluppo degli edifici intelligenti.

Questo modello identifica 3 fasi chiave:

1. Passivo: In cui i sensori IoT sono incorporati nei singoli sistemi dell'edificio o nel tessuto dell'edificio stesso per raccogliere e analizzare le prestazioni dei sistemi, i dati ambientali e/o di utilizzo dello spazio.
2. Attivo: In cui i dati degli utenti dell'edificio vengono immessi in sistemi software come quelli per le scrivanie o le sale riunioni, aumentano i dati dei sensori IoT e vengono utilizzati per guidare le analisi e le impostazioni dei sistemi.
3. Interattivo/dinamico: In cui i dati provenienti dai sensori IoT e dai sistemi software sono integrati in un'unica soluzione interattiva; la raccolta automatica dei dati IoT e gli input dell'utente basati su software vengono utilizzati per fornire una visione molto più granulare delle prestazioni dell'edificio e delle risposte dinamiche dei sistemi.

Sebbene l'aspirazione dei proprietari e dei locatari degli edifici possa essere quella di ottenere il tipo di prestazioni olistiche, interattive e dinamiche che possono essere raggiunte nella fase 3 di questo modello, molto raramente avranno le competenze, la consapevolezza o le capacità di integrazione dei sistemi necessarie all'inizio del loro percorso di realizzazione.

Sfide e requisiti

All'inizio del progetto di sviluppo di un edificio intelligente, gli utenti finali hanno spesso un'idea di quali siano le loro priorità chiave e le loro aspirazioni complessive, ma molti sottovalutano le sfide e i set di dati necessari per realizzare la loro visione. Può essere estremamente difficile, se non impossibile, prevedere quali siano le specifiche e l'architettura di sistema ideali per un edificio intelligente prima di muovere i primi passi nel percorso di sviluppo di una soluzione di smart building.

La pre-pianificazione degli elementi di sistema, compresi gli input di dati, le interfacce, i requisiti di funzionalità, i requisiti di accesso ai sistemi, le regole e la definizione dei ruoli degli utenti, sembrerà probabilmente un esercizio travolgente e insondabile all'inizio. Per questo motivo, invece di buttarsi a capofitto nello sviluppo di uno Smart Building olistico e completamente integrato partendo da zero, gli utenti finali dovrebbero iniziare il loro percorso di sviluppo di un edificio intelligente dalla fase Fase passiva (Fase 1) o Fase attiva (Fase 2).

I locatori e i proprietari di immobili potrebbero anche iniziare il loro percorso di sviluppo degli edifici intelligenti con l'intenzione di sviluppare una propria soluzione personalizzata di gestione dei dati e di reporting, ma questo approccio può spesso rivelarsi costoso e inefficace.

Approccio basato sulla piattaforma

Con un approccio basato su una piattaforma per la gestione e la reportistica dei dati degli edifici intelligenti, non solo è realistico, ma è anche consigliabile concentrarsi inizialmente sulle aree prioritarie chiave, ottenendo ritorni e valore commerciale il prima possibile, prima di aggiungere successivamente ulteriori moduli, strumenti e funzionalità man mano che il livello di esperienza migliora, la proposta di valore degli investimenti iniziali viene effettivamente testata ed emergono ulteriori potenziali miglioramenti e casi d'uso.

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