Comprender el proceso de desarrollo de un edificio inteligente
21 de junio de 2022
El proceso de desarrollo de los edificios inteligentes puede llevar a la entrega de experiencias verdaderamente interactivas y transformadoras para los inquilinos y usuarios de los edificios, pero el proceso de desarrollo de los edificios inteligentes debe verse como un viaje iterativo, en lugar de un único proyecto de entrega de tecnología.
Para lograr una Construcción inteligente holística experiencia, los usuarios finales suelen tener que pasar por tres fases. Spaceti & Memoori ha desarrollado un sencillo modelo de mercado, que se muestra a continuación, para ayudar a entender el viaje de desarrollo de los edificios inteligentes.
Este modelo identifica 3 fases clave:
- Pasivo: En la que los sensores de IoT se integran en los sistemas individuales del edificio o en el tejido del propio edificio para recopilar y analizar los datos de rendimiento de los sistemas, ambientales y/o de utilización del espacio.
- Activo: Donde, los datos de los usuarios del edificio se introducen en sistemas de software como el software de escritorio o de sala de reuniones, aumenta los datos de los sensores de IoT, y se utiliza para impulsar el análisis y la configuración de los sistemas.
- Interactivo / Dinámico: Donde los datos tanto de los sensores IoT como de los sistemas de software se integran en una única solución interactiva; con la recopilación automatizada de datos IoT y las entradas del usuario basadas en el software que se utilizan para proporcionar una visión mucho más granular del rendimiento del edificio, así como las respuestas de los sistemas dinámicos.
Aunque la aspiración de los propietarios e inquilinos de los edificios puede ser conseguir el tipo de rendimiento holístico, interactivo y dinámico que puede lograrse en la fase 3 de este modelo, muy raramente tendrán las habilidades, la conciencia o las capacidades de integración de sistemas necesarias al comienzo de su viaje de entrega para lograrlo.
Desafíos y requisitos
Los usuarios finales suelen tener una idea de cuáles son sus prioridades clave y sus aspiraciones generales de entrega al principio del proyecto de desarrollo de un edificio inteligente, pero muchos subestiman los retos y los conjuntos de datos necesarios para cumplir su visión. Puede ser extremadamente difícil, si no imposible, prever cómo serían las especificaciones y la arquitectura de sistemas del edificio inteligente ideal antes de dar los primeros pasos en el camino del desarrollo de una solución de edificio inteligente.
La planificación previa de los elementos de los sistemas, incluidas las entradas de datos, las interfaces, los requisitos de funcionalidad, los requisitos de acceso a los sistemas, las reglas y las definiciones de los roles de los usuarios, probablemente parecerá un ejercicio abrumador e insondable al principio. Por lo tanto, en lugar de lanzarse al vacío para desarrollar un edificio inteligente holístico totalmente integrado desde el principio, los usuarios finales deberían comenzar su viaje de desarrollo del edificio inteligente en la fase Fase pasiva (Fase 1) o Fase activa (Fase 2).
Los arrendadores y propietarios también pueden comenzar su viaje de desarrollo de edificios inteligentes con la intención de desarrollar su propia solución de gestión de datos e informes de edificios inteligentes, pero este enfoque a menudo puede resultar costoso e ineficaz.
Enfoque basado en la plataforma
Con un enfoque basado en una plataforma para la gestión de datos de edificios inteligentes y la elaboración de informes, no sólo es realista, sino que también es aconsejable centrarse inicialmente en las áreas prioritarias clave, proporcionando rendimientos y valor de negocio tan pronto como sea posible, antes de añadir posteriormente módulos, herramientas y funcionalidades adicionales a medida que mejore su nivel de experiencia, se pruebe efectivamente la propuesta de valor de las inversiones iniciales y surjan nuevas mejoras potenciales y casos de uso.
Si tiene alguna pregunta o quiere más información sobre el desarrollo de edificios inteligentes, no dude en paraponerse en contacto con nosotros.