Entender el proceso de desarrollo de un edificio inteligente
21 de junio de 2022
El proceso de desarrollo de edificios inteligentes puede conducir finalmente a experiencias realmente interactivas y transformadoras para los inquilinos y los usuarios de los edificios, pero el proceso de desarrollo de edificios inteligentes debe considerarse un proceso iterativo, y no un único proyecto de suministro de tecnología.
Para lograr un edificio inteligente holístico los usuarios finales suelen tener que pasar por tres fases. Spaceti & Memoori han desarrollado un sencillo modelo de mercado, que se muestra a continuación, para ayudar a comprender el proceso de desarrollo de un edificio inteligente.
Este modelo identifica 3 fases clave:
- Pasivos: Los sensores IoT se integran en los sistemas individuales del edificio o en el tejido del propio edificio para recopilar y analizar datos sobre el rendimiento de los sistemas, el medio ambiente y/o la utilización del espacio.
- Activa: Cuando los datos de los usuarios del edificio se introducen en sistemas de software, como software de escritorio o de salas de reuniones, aumentan los datos de los sensores IoT y se utilizan para impulsar el análisis y la configuración de los sistemas.
- Interactivo / Dinámico: Donde los datos tanto de los sensores IoT como de los sistemas de software se integran en una única solución interactiva; con la recopilación automatizada de datos IoT y las entradas de usuario basadas en software que se utilizan para proporcionar una visión mucho más granular del rendimiento del edificio, así como respuestas dinámicas de los sistemas.
Aunque la aspiración de los propietarios e inquilinos de edificios puede ser lograr el tipo de rendimiento holístico, interactivo y dinámico que puede conseguirse en la fase 3 de este modelo, muy rara vez dispondrán de las habilidades, la concienciación o las capacidades de integración de sistemas necesarias al inicio de su viaje de entrega para lograrlo.
Retos y requisitos
Los usuarios finales suelen tener una idea de cuáles son sus prioridades clave y sus aspiraciones generales al inicio de un proyecto de desarrollo de un edificio inteligente, pero muchos subestiman los retos y los conjuntos de datos necesarios para hacer realidad su visión. Puede resultar extremadamente difícil, si no imposible, prever cómo serían las especificaciones y la arquitectura de sistemas de un edificio inteligente ideal antes de dar los primeros pasos en el camino hacia el desarrollo de una solución para un edificio inteligente.
Es probable que la planificación previa de los elementos de los sistemas, incluidas las entradas de datos, las interfaces, los requisitos de funcionalidad, los requisitos de acceso a los sistemas, las normas y las definiciones de las funciones de los usuarios, resulte un ejercicio abrumador e insondable al principio. Por lo tanto, en lugar de lanzarse de cabeza a desarrollar un edificio inteligente holístico totalmente integrado desde cero, los usuarios finales deberían comenzar su viaje de desarrollo de edificios inteligentes en una de las dos fases siguientes Fase pasiva (Fase 1) o Fase activa (Fase 2).
Los propietarios y arrendadores también pueden comenzar su andadura en el desarrollo de edificios inteligentes con la intención de desarrollar su propia solución de gestión de datos e informes para edificios inteligentes, pero este enfoque puede resultar a menudo costoso e ineficaz.
Enfoque basado en plataformas
Con un enfoque basado en plataformas para la gestión de datos e informes de edificios inteligentes, no sólo es realista, sino también aconsejable centrarse inicialmente en las áreas prioritarias clave, ofreciendo rentabilidad y valor empresarial lo antes posible, antes de añadir posteriormente módulos, herramientas y funcionalidades adicionales a medida que mejore su nivel de experiencia, se pruebe eficazmente la propuesta de valor de las inversiones iniciales y surjan nuevas mejoras y casos de uso potenciales.
Si tiene alguna pregunta o desea más información sobre el desarrollo de edificios inteligentes, no dude en enponerse en contacto con nosotros.