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Herausforderungen und Chancen des Datenmanagements in der Immobilienwirtschaft

Apr. 7, 2021

Ein Interview mit Dan Hughes von der RED Foundation

 

 Die Zukunft des Datenmanagements

 

Die RED Foundation ist eine gemeinnützige Initiative, die gegründet wurde, um den Sektor dabei zu unterstützen, die Herausforderungen und Chancen von Daten im gesamten Sektor zu bewältigen. Ihr Ziel ist es, Menschen, Projekte und Initiativen, die bereits im Gange sind, miteinander zu verbinden. Obwohl viele Menschen über Daten sprechen, finden die Gespräche oft innerhalb der traditionellen Silos statt, was bedeutet, dass Lösungen und Vorteile in der Regel begrenzt sind. Da die ethische Nutzung von Daten in der Immobilienbranche nicht wirklich auf der Tagesordnung steht, möchte die RED Foundation dafür sorgen, dass dies der Fall ist. Im Folgenden finden Sie einen Auszug aus einem Interview, das Aakash Ravi von Spaceti mit Dan Hughes, dem Gründer von Alpha Property Insight und der RED Foundation, führte.

Unternehmen wie Spaceti bieten eine Vielzahl von Vorteilen, wenn sie ihre Systeme einsetzen, um die Leistung eines Gebäudes zu verstehen, wie es mit Menschen zusammenarbeitet und wie man seine Leistung und Effizienz verbessern kann. In den letzten Jahren hat sich eine der wichtigsten Veränderungen dahingehend vollzogen, dass wir uns viel mehr Gedanken über die Menschen in den Gebäuden machen.. Sind sie gesund? Sind sie produktiv? Die Menschen verlagern ihre Arbeitsplätze und Gebäude viel regelmäßiger, so dass alles immer schneller wird - und viel stärker auf den Menschen ausgerichtet ist.

Die Zukunft des Immobiliensektors und insbesondere der professionellen Dienstleistungen wird ein sehr menschliches, von Menschen geführtes Geschäft bleiben. Es gibt eine Debatte über die Zukunft, bei der die einen sagen, dass es sich um ein Geschäft handelt, in dem Menschen tätig sind, so dass Technologie keine Rolle spielt, und die anderen glauben, dass die Technologie kommt und die Arbeitsplätze aller automatisieren wird. Die Arbeitsplätze der Zukunft werden sich verändern, aber viele von ihnen werden immer noch von Menschen gemacht werden.

Als Analogie können wir die Medizin betrachten. Wenn ich heute Kopfschmerzen habe und früher vielleicht zum Arzt gegangen wäre, würde ich heute vielleicht einfach googeln und nachsehen, was es ist. Aber bei etwas Ernsterem möchte ich immer noch zum Arzt gehen. Wenn ich einen Arzt vorfände, der sagt, ich glaube nur an Technologie und Forschung aus den 1940er Jahren, würde ich sofort wieder gehen. Wenn ich aber reinkäme und einen Roboter vorfände, würde ich auch wieder gehen. Ich möchte eine Person sehen, die über die neuesten Technologien, Erkenntnisse und Daten verfügt. Ich denke, dass dies auch für den Immobiliensektor in Zukunft gelten wird: das Beste aus Mensch und Technologie zusammen. Wenn beispielsweise ein Hausverwalter in einem Bürogebäude Verantwortung übernimmt, wird ein erheblicher Teil seiner Rolle darin bestehen Wie verwalten wir dieses Gebäude und die digitalen Vermögenswerte dieses Gebäudes im Namen des Verbrauchers und des Kunden?.

In Zukunft werden wir für immer mehr Daten verantwortlich sein. Das schafft eine Vielzahl von Problemen, denn wenn man nur eine Handvoll Datenpunkte sammelt, ist es relativ einfach, dafür verantwortlich zu sein. Aber wenn wir in die Welt der Big Data und des maschinellen Lernens eintreten, geht es darum, für Millionen von Datensätzen aus vielen verschiedenen Quellen verantwortlich zu sein, was sehr viel schwieriger wird. Wenn wir uns mit künstlicher Intelligenz beschäftigen und sich Algorithmen ständig ändern, wie kann man dann die Verantwortung für diese Daten und ihre verantwortungsvolle Nutzung übernehmen? Es gibt massive Fragen, denen wir uns in diesem Sektor stellen müssen. Neben all diesen Vorteilen müssen wir also auch die Natur berücksichtigen. Die ethischen Fragen, ob wir Daten sammeln und nutzen sollten und wie wir sie verantwortungsvoll nutzen, werden eine der größten Herausforderungen sein, denen sich der Sektor im nächsten Jahrzehnt stellen muss.

Die RED Foundation wird von RICS, BPR, IRPM, IET, etc. unterstützt. Sie ist sehr daran interessiert, dass sich weitere repräsentative Gremien zur Unterstützung bereit erklären , um die Agenda voranzutreiben. Die Stiftung möchte auch Unternehmen dazu ermutigen, unsere 6 ethischen Datengrundsätze als kleinen, aber wichtigen ersten Schritt zu befolgen. 

 

Cate Lytle
cate.lytle@spaceti.com